Jak zarobić a nie stracić.
"Gospodarka, głupcze" to program ekonomiczny dla wszystkich zainteresowanych gospodarką.
W dzisiejszym wydaniu min. Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości wskazuje na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie.
Źródło: TV TOYA 2012-10-03
Mimo spadków cen gruntów budowlanych, inwestorów jest jak na lekarstwo. Wolą szukać ofert rolnych, które ciągle drożeją, ale są znacznie bardziej dochodowe.
Ceny działek budowlanych spadają w większych miastach oraz w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Jak podaje serwis Szybko.pl, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, 1 m kw. ziemi budowlanej w Polsce potaniał średnio o 4 proc. W miastach wojewódzkich zanotowano znaczne obniżki, sięgające przeciętnie 10 proc. - W większej odległości od dużych miast, ceny zachowują się w miarę stabilnie, a w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach nawet rosną, np. w Grodzisku Mazowieckim zapewnia Piotr Suchodolski z firmy doradczej Wealth Solutions.
Na ostatnim posiedzeniu Rady Ministrów rząd uderzył legislacyjną siekierą polskich przedsiębiorców przyjmując projekt ustawy deregulacyjnej. Autorem tej super ustawy jest Minister Sprawiedliwości, który zakłada w pierwszej transzy deregulację 50 zawodów.
Objawiono nam jedyną prawdę o rynku i ekonomii, z której wynika, że to Minister Sprawiedliwości a nie Minister Gospodarki wie, co dobre jest nomen omen dla gospodarki i autorytarnie ją zarządza. Ministerstwa branżowe praktycznie bez walki oddały "pole" grzecznie akceptując deregulację.
Nastał najlepszy czas na kupowanie nieruchomości. Eksperci radzą, że najlepiej zainwestować w apartament funkcjonalny, w nowoczesnym wzornictwie i dobrej lokalizacji.
Według raportu firmy doradczej Reas, w sześciu największych polskich aglomeracjach deweloperzy oferowali w połowie tego roku do sprzedaży prawie 57 tys. mieszkań. W Warszawie ponad 21 tys., w Krakowie 10,8 tys., we Wrocławiu 9,5 tys., w Trójmieście 7,9 tys., w Poznaniu 4,6 tys. i w Łodzi ponad 2,8 tys. Wybór jest więc wielki, a należy pamiętać, że w tych sześciu metropoliach buduje się mniej więcej połowę tego, co w pozostałych częściach Polski.Zdecydowanie największy ruch na rynku mieszkaniowym panuje w Warszawie i na Mazowszu.
Deweloper na warszawskich Bielanach realizuje bardzo ciekawy projekt inwestycyjny. Powstaje tam osiedle mieszkaniowe przeznaczone min. dla wielodzietnych rodzin katolickich.
Osiedle Rodzinne składa się z 7 budynków bliźniaczych 3-kondygnacyjnych, w których znajdują się mieszkania o pow. od 67 do 140 mkw. oraz budynku usługowo-mieszkalnego 5-kondygnacyjnego. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi 6500 złotych, wydaje się być atrakcyjna biorąc po uwagę na standard wykończenia lokali i lokalizację.
Będzie to takie pierwsze osiedle w Polsce gdzie będą mogły mieszkać w nim rodziny katolickie. Co ciekawe w projekcie pozostało już tylko kilka wolnych mieszkań, wszystkie zostały już sprzedane bez wielkich marketingowych zabiegów. Zobaczymy czy projekt ośmieli innych deweloperów do podobnych inwestycji na rynku nieruchomości.
