Nie milkną skargi klientów oszukanych przez nieuczciwe biura obrotu nieruchomościami lub pseudo-agencje. Wina jednak leży nie tylko po stronie nieuczciwych przedsiębiorców, ale również po stronie konsumentów.
Klienci ciągle zbyt mało troszczą się o swoje własne interesy. Są często bezkrytyczni i idą na lep prymitywnych informacji i reklam. W dodatku niezbyt uważnie wczytują się w przedstawiane im dokumenty. W ten sposób można łatwo wpaść w pułapkę oszustów.
"Bądź skromny. Wiele osiągnięto przed twoim przyjściem na świat." - H. Jackson Brown Jr.
Ceny wzrosną, jeżeli zmieni się prawo i powstanie dobry system finansowania. Wejście Polski do Unii Europejskiej nie zachwiało rynkiem nieruchomości. Tylko w niektórych rejonach Polski znacznie wzrosły ceny ziemi rolnej. Natomiast ceny działek budowlanych są stabilne. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami przekonują jednak, że w przypadku dobrych lokalizacji inwestycja w ziemię może być opłacalna.
– Wzrost cen nie będzie gwałtowny, ale systematyczny i z pewnością wyższy, niż stopa inflacji – przewiduje Robert Chojnacki z portalu tabelaofert.pl. – Przyczyni się do tego już widoczny popyt ze strony inwestorów zagranicznych, zwłaszcza w Trójmieście i na terenach zachodnich oraz tendencja do wyrównywania cen gruntów z cenami w innych krajach Unii Europejskiej.
Wchodzimy do Unii Europejskiej, rząd wprowadza podatek VAT w budownictwie.
Jak te zawirowania wpłyną na rynek nieruchomości? Czy wzrosną ceny polskich mieszkań i lokali użytkowych?
Tomasz Błeszyński, Wiceprezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
– Wszyscy spekulują na ten temat, ale pewności nie ma nikt. Od półtora roku obserwujemy bessę na rynku nieruchomości spowodowaną zubożeniem społeczeństwa. Polacy mają niskie dochody, że wielu z nich nie może nawet wziąć kredytu. Ta sytuacja powoduje spadek cen na rynku nieruchomości. Oferta nieruchomości jest bogata zarówno na rynku komercyjnym jak i mieszkaniowym. Sprzedający liczą, że swobodny przepływ kapitału i osób w Unii Europejskiej sprawi, że do naszego kraju zawitają nagle kupcy z walizkami pełnymi pieniędzy i sytuacja nagle się zmieni na lepsze.
No i mamy wiosnę nie tylko w kalendarzu. To bardzo dobra pora roku, zachęca do działania, podejmowania nowych wyzwań praktycznie w każdej sferze Naszego życia. No i dzieje się dużo w polityce, gospodarce jak i biznesie.
Raz coś tam rośnie, raz znów opada jak to w przyrodzie bywa zwłaszcza wiosną. Jedni mówią, że to PKB inni EURO jeszcze inni, że bezrobocie.
