Zapłacili prowizję od naiwności.
Wynajmujemy mieszkanie przez pośrednika. Jak ustrzec się oszustów.
Po czym poznać, że agencja nieruchomości działa zgodnie z prawem.
Radzi Tomasz Błeszyński wiceprezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Kongres nieruchomościowy rozpocznie się już za 10 dni.
W dniach 13-15 czerwca 2003 r. w miejscowości Jawor nad Soliną, odbędzie się 9 Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Wynajmując dom lub mieszkanie, możesz skorzystać z pośrednictwa agencji nieruchomości lub z poczty pantoflowej. Pośrednik kosztuje: najemcę - miesięczny czynsz, wynajmującego (na ogół) jego połowę. Ale agent doradzi, jak sformułować umowę najmu, tak by chroniła interesy obu stron. Nie może być, bowiem tak. że wynajmujący ma jedynie prawa, a najemca obowiązki.
Mów, czego chcesz, jeśli zdecydowałeś się na wynajem przez pośrednika, sprecyzuj, jakiego mieszkania szukasz: ma być tanie czy droższe w tzw. dobrym punkcie, z ta-kimże dojazdem, w bezpiecznej okolicy? Zależy ci na mieszkaniu umeblowanym czy pustym, w starym czy nowym budownictwie? Jasne określenie wymagań pomoże i tobie, i pośrednikowi. Jednak przez pośredników (z powodu kosztów) wynajmuje niewiele osób. Zdarza się, więc, że wynajmujący i najemcy nie wiedzą nawet, co umowa najmu powinna zawierać. Gdy wynajmujący jest naszym znajomym, często rezygnujemy z formalności, bo to jakoś niezręcznie. To błąd!
Rozmowa z Tomaszem Błeszyńskim Doradcą Rynku Nieruchomości.
Lubię inwestorów, którzy budują dom na miarę
Żyjemy w trudnych czasach, a te, które nadchodzą wcale nie zapowiadają się lepiej. Przyszłość jest niepewna. Jest wiele przesłanek do tego, by powiedzieć, że wygrają ci, którzy zbudują dom na miarę. Jeśli ktoś buduje duży dom, to powinien mieć świadomość, że kosztować będzie nie tylko budowa. Później będą koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, z płaceniem podatku katastralnego, którego wysokość będzie zależała od wartości domu. Za luksus trzeba płacić coraz więcej - może się okazać, że wielu ludzi nie będzie stać na utrzymanie swojego pięknego domu.
Rozmowa z Tomaszem Błeszyńskim z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jaki był ubiegły rok dla pośredników w obrocie nieruchomościami?
- Ubiegły rok to kolejny okres, w którym pośrednicy, zarządcy i rzeczoznawcy majątkowi działali na podstawie licencji zawodowych. Trzeba pamiętać, że nasze zawody są stosunkowo nowe, bo działają na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku. Widzimy, że nasi klienci nabierają coraz większego zaufania do tego jak działamy. Nie bez znaczenia jest także obowiązkowe ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej, które gwarantuje bezpieczeństwo korzystania z naszych usług. W 2002 roku PFRN rozpoczęło także cykle szkoleń, które przygotują pośredników do działania na rynku nieruchomości w Unii Europejskiej.
