Prowadzisz biznes w wynajmowanym lokalu, płacisz czynsz.
Jeśli spóźnisz się z płatnościami umowa może zostać szybko wypowiedziana. Co zrobić w takim przypadku.
Jak negocjować, gdy jesteśmy dobrymi najemcami i chcemy mieć niższy czynsz. Jakie argumenty przedstawić , co wykorzystać.
Z różnych analiz wynika bowiem, że obecny rynek to rynek najemcy. Czy właśnie teraz jest dobry moment na zmianę lokalizacji biura czy firmy.
Jak w najbliższej perspektywie będzie się rozwijał rynek nieruchomości komercyjnych. Mówił o tym antenie TVN CNBC Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.
Źródło:TVN CNBC 19-11-2010
Ryba psuje się od głowy. Gdy codziennie słyszymy o kłopotach wielkich korporacji, upadkach banków czy bankructwach państw, zaglądamy na własne podwórko. A tu Gazelom Biznesu robota pali się w rękach, a zyski rosną....
Nie oszukujmy się jednak: zapewne wkrótce kryzys trafi pod strzechy. Wtedy trzeba się będzie przestawić na inny tryb. Kryzysowy. Czyli? Fachowcy z branży podpowiadają małym i średnim, jak biec, by się nie potknąć o rynkowe zawirowania. Generalna rada: czy chcemy się reklamować, wziąć kredyt, czy sprzedać nieruchomość — nie panikujmy. Na pewno inni zrobią to za nas.
O kilkaset złotych wzrosły limity w rządowym programie Rodzina na swoim. To zwiększa liczbę mieszkań, które można kupić z dopłatą. Niestety jest też bodźcem dla deweloperów, którzy mogą podnieść ceny mieszkań.
W ostatnim kwartale 2010 r. dopłatę będzie można uzyskać w Łodzi do mieszkania, które kosztuje do 6708 zł za metr kwadratowy. Przez ostatnie pół roku obowiązywał limit 6481 zł. Skok jest jeszcze wyraźniejszy dla innych miejscowości w naszym regionie. Limit dla Łódzkiego wynosi od października 4874 zł - dotąd było to 4504 zł.
Zdaniem deweloperów kupno lokalu gotowego do zamieszkania to najtańszy sposób nabycia nieruchomości. Eksperci zaprzeczają.
Według Małgorzaty Szwarc-Sroki, dyrektor pionu ekonomicznego w J.W. Construction Holding, klienci, którzy w pierwszej kolejności przeglądają oferty mieszkań niewybudowanych, popełniają błąd.
Na antenie TVN CNBC Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości przedstawił, jakie kryteria musi spełnić kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami.
W Polsce, aby zostać pośrednikiem kandydat musi posiadać wykształcenie wyższe i nie może być karany. W przypadku braku wykształcenia kierunkowego należy ukończyć studia podyplomowe z zakresu pośrednictwa oraz odbyć praktykę zawodową przez min. sześć miesięcy.
Po zakończeniu praktyki z wynikiem pozytywnym należy złożyć odpowiedni wniosek wraz z dokumentami o nadanie licencji zawodowej do Ministerstwa Infrastruktury. Państwowa Komisja Kwalifikacyjna na wniosek Ministra rozpatruje złożone przez kandydata dokumenty. Postępowanie odbywa się bez udziału zainteresowanego.
