Jest ich coraz więcej, ale brakuje kupujących.
Mieszkań jest co raz więcej, ale kupujących zdecydowanie mniej – w zeszłym roku w całej Polsce sprzedaż mieszkań – w porównaniu rok do roku – spadła o 1/3. Dalsze wyhamowanie rynku widać także na przykładzie wieli łódzkich inwestycji.
W Łodzi dostępnych jest ponad 7250 ofert niemal w 150 inwestycjach – tak wynika z raportu rynekpierwotny.pl. Niektóre są na rynku od ponad roku, a na części osiedli nawet połowa mieszkań nie jest ani sprzedana, ani nawet zarezerwowana.
Jak zauważa Michał Styś z OPG/PZFD, kredyt hipoteczny 2 procent, a następnie zapowiedzi kredytu 0 procent doprowadziły do budowy wielu mieszkań, a klienci czekali z zakupem. Nasze Kredyty są najdroższe, a to oznacza, że płacimy najwięcej odsetek. W takiej sytuacji klienci wolą poczekać. Odsuwany popyt i wielkie stopy procentowe powodują, że deweloperzy wybudowali dużo na magazyn - dodaje.
Przyszedł czas stabilizacji
Zdaniem Tomasza Błeszyńskiego eksperta rynku nieruchomości, jest to powrót do normalności na rynku.
Skończyły się czasy gorączkowych zakupów, kiedy, klienci na wyścigi rezerwowali oferty u deweloperów. Przyszedł czas korekty, stabilizacji, obniżki cen i negocjacji warunków umowy. Niektórzy deweloperzy już wprowadzają rabaty, ale nie na cenie za metr lokalu, a na przykład oferują wykończenie lub inne prace w mieszkaniu. W pierwszym kwartale tego roku ceny mieszkań w Łodzi spadło średnio o kilka procent w zależności od lokalizacji i inwestycji - tłumaczy.
Link do audycji:https://radiolodz.pl/mieszkania-w-lodzi-jest-ich-coraz-wiecej-ale-brakuje-kupujacych/
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Ilustracja - zdjęcie: Tomasz Błeszyński
