Zakup mieszkania na długoterminowy kredyt jest inwestycją bardzo ryzykowną, często nie opłacalną i co gorsza może w perspektywie czasu stanowić swoisty balast by nie powiedzieć "kulę u nogi".
W przypadku zmiany pracy czy innych losowych zdarzeń możemy mieć kłopot z szybką sprzedażą mieszkania za godziwą cenę by pokryć zobowiązania kredytowe. Niestety proponowane przez banki obecnie produkty hipoteczne nie są rewelacyjne i dalej nie będą. Czeka nas wprowadzenie rekomendacji "T" oraz zmiana podatku VAT. Tak, więc zakup mieszkania za pożyczone pieniądze to inwestycja dla osób o silnych nerwach posiadających ugruntowaną pozycję materialną oraz ekonomiczną wiedzę.
Moim zdaniem na przestrzeni kilku lat będziemy obserwować zjawisko rezygnacji z zakupu "M" na rzecz najmu. Działania takie będą podejmować przede wszystkim młodzi ludzie, chcący żyć swobodnie bez przywiązania do drogich kredytów. Zmieniający swoje miejsce zamieszkania w zależności od koniunktury na rynku pracy i inwestujący zarobione pieniądze w bardziej dochodowe projekty czy fundusze.
Wynajem to najpopularniejszy sposób na pozyskanie powierzchni biurowej. Większość firm nie decyduje się na kupno własnego biura, ponieważ uważa, że to nieopłacalne. Łódzki inwestor udowadnia, że to nieprawda.
Oferuje biura na własność w nowoczesnym wieżowcu i przekonuje, że już nawet w bardzo krótkiej perspektywie jest to bardziej korzystne.
W zależności od prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorca powinien dobrać odpowiedni lokal dla swojej firmy. Na antenie TVN CNBC Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości zdradził specjalnie przygotowany poradnik 10 zasad, którymi powinien kierować się przedsiębiorca.
Za dwupokojowy lokal na obrzeżach Warszawy trzeba miesięcznie zapłacić ok. 1,3 tys. zł. Kilka razy więcej kosztuje wynajem dwupokojowego apartamentu w centrum miasta – nawet 4,4 tys. zł.
Liczba mieszkań na wynajem w Warszawie rośnie.
