Mieszkania w zrujnowanych kamienicach i duże lokale w blokach z wielkiej płyty takie nieruchomości sprzedają się dziś najgorzej.
W tym roku najczęściej kupowane były mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni 4055 mkw. zauważa Karolina Michniak z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. (WGN). Klienci znacznie rzadziej wybierali duże, ponad 80-metrowe lokale. Jak podaje Karolina Michniak, średni czas sprzedaży takich nieruchomości, mimo korekty cen, to prawie 10 miesięcy.
Czy Nowe Centrum Łodzi i Małe Expo to dwa wielkie cele czy propagandowe triki?
Na te i inne pytania odpowiadali zaproszeni do studia goście; poseł Dariusz Joński, marszałek Sejmu Cezary Grabarczyk, ekspert Tomasz Błeszyński, radny Marek Michalik, prof. UŁ Stefan Krajewski, dyrektor NCŁ Błażej Moder, radny Łukasz Magin.
Forum prowadziła red. Katarzyna Majewska z TVP Łódź.
Źródło: TVP3 Łódzkie Forum 2013-10-17
Zainteresowanie luksusowymi apartamentami liczącymi 80 - 120 mkw., budowanymi w nielicznych projektach, jest mniejsze.
Aneta Gawrońska: Jakie nowe trendy pojawią się w ostatnim kwartale tego roku na rynku deweloperskim?
Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości: Nie spodziewam się specjalnych zmian. Inwestorzy będą oczekiwać m.in. wprowadzenia programu dopłat Mieszkanie dla młodych" i realizować rozpoczęte już inwestycje. Byłoby dobrze, gdyby chociaż pod koniec roku banki chętniej finansowały projekty deweloperskie oraz zakup mieszkań przez klientów.
Czy w ostatnim kwartale na rynek trafi wiele nowych inwestycji?
Choć deweloperzy mają zapas ziemi pod nowe osiedla, to cały czas szukają kolejnych ciekawych lokalizacji.
Bankowy tytuł egzekucyjny ma zostać zlikwidowany.
Trwają prace nad nowelą prawa bankowego. W efekcie zmian banki mogą podnieść opłaty związane z udzieleniem kredytu.
Bankowy tytuł egzekucyjny to relikt minionych czasów. Rozwiązania dotyczące egzekucji zawarte w prawie bankowym są korzystne wyłącznie dla sektora finansowego. Zawierając umowę kredytową z bankiem, musimy również podpisać klauzulę dotyczącą poddaniu się dobrowolnej egzekucji. W praktyce oznacza to, że gdy przestaniemy terminowo spłacać np. raty, bank ma prawo wystawić przeciwko nam tytuł egzekucyjny będący podstawą do wszczęcia procesu egzekucji komorniczej tłumaczy Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.
Jego zdaniem likwidacja bankowego tytułu egzekucyjnego (BTE) jest niezbędna, ponieważ instytucje finansowe nadużywają tego rozwiązania.
Zarządcy i pośrednicy nieruchomości planują wprowadzić od 2014 r. własne certyfikaty zawodowe.
Od nowego roku nie będzie już licencji zawodowych dla pośredników i zarządców nieruchomości. Likwiduje je ustawa deregulacyjna, której część przepisów wchodzi w życie 1 stycznia 2014 r. Razem z nimi znikną inne wymogi stawiane przedstawicielom tych profesji.
Niektóre organizacje pośredników i zarządców postanowiły zewrzeć szyki i wprowadzić w życie od 1 stycznia własny dobrowolny system certyfikacji dla przyszłych zarządców i pośredników.
