Pomimo stale rosnącej podaży mieszkań, coraz więcej osób ma problemy z ich zakupem.
Ceny mieszkań podlegają czasem znacznym negocjacjom, ale i tak kwota, jaką trzeba zapłacić jest dla wielu nieosiągalna. Wsparcie transakcji kredytami hipotecznymi nie jest zadowalające, podraża zakup przywiązując kupujących na wiele lat do banku. Programy rządowe wspierania budownictwa pomagają tak by nie pomagać, stając się politycznym argumentem szczególnie przed kampanią wyborczą. Pomagają określonej grupie odbiorców, faworyzując ich psują cały rynek. Samorządy lokalne od lat borykają się z brakiem nowych lokali komunalnych czy zastępczych, płacąc prywatnym właścicielom kamienic milionowe odszkodowania za swoich lokatorów.
Budowanie mieszkań w systemie partnerstwa publiczno -prywatnego, tanie i szybkie budownictwo modułowe czy system szkoleń dla bez robotnych, w ramach, których budują oni mieszkania – to tylko kilka pomysłów samorządów na budownictwo mieszkaniowe w czasie kryzysu.
Problem zapewnienia lokali oso bom, które nie stać na własne mieszkanie, istnieje w Polsce od lat. Rząd od dawna szuka właściwych regulacji prawnych, jak dotąd bez skutku. Samorządowcy głowią się nad sposobami rozwiązania patowej sytuacji, gdyż osób oczekujących na mieszkania komunalne jest wciąż więcej, niż dostępnych lokali.
Dywersyfikacja portfela ogranicza ryzyko inwestycji i sprzyja aprecjacji trendu rynkowego.
Dobrze przygotowane programy inwestycyjne pomogą osiągnąć wysoką stopę zwrotu.
Przygotowanie profesjonalnej inwestycji należy powierzyć specjalistom https://www.bleszynskitomasz.pl/doradztwo
Tomasz Błeszyński 12-01-2013
Walka z bankami o kredyty na mieszkania, fiasko planów sprzedażowych.
Wojciechowi Porębskiemu z agencji Północ Nieruchomości utkwiła w pamięci m.in. sprzedaż ponad 100-metrowego, luksusowego apartamentu przy ul. Świętego Tomasza na krakowskim Starym Mieście. Apartament w niedawno wyremontowanej kamienicy po długich negocjacjach został sprzedany za 2,7 mln zł wspomina Wojciech Porębski.
