Z tego, co obecnie obserwuje na rynku nieruchomości to raczej mamy sytuacje odwrotną, czyli sprzedaż mieszkań kupionych w pakietach w latach 2007-2009, pozbywają się mieszkań inwestorzy, którzy wierzyli w wysokie stopy zwrotu, jakie mieli otrzymać z rosnących cen metra kwadratowego jak i wynajmu mieszkania.
Komisja Nadzwyczajna do rozpatrzenia projektów ustaw deregulacyjnych pracuje pełną parą odbyło się już kolejne posiedzenie.
Skład komisji, która liczy łącznie 26 osób trafnie odzwierciedla obecną arytmetykę sejmową składa się z 12 posłów PO, 2 - PSL, 8 - PIS, 2 - RP, 1 - SP, 1 - SLD. Będzie to zapewne gra do jednej bramki i wydaje się, że wynik meczu jest już przesądzony. Komisji przewodniczy poseł PO, były przewodniczący komisji Przyjazne Państwo.
Po prawie dwugodzinnej dyskusji na temat otoczenia deregulacyjnego komisja podjęła uchwałę o przeprowadzeniu w Sejmie wysłuchania publicznego. Jest to jak na razie jedyna i do tego pozytywna uchwała podjęta prze komisję. Publiczne wysłuchanie odbędzie się w dniach 10 i 11 grudnia 2012 r. W pierwszy dzień wysłuchanie publiczne zacznie się o godz. 12: 00, a w dniu drugim o godzinie godz. 9:00.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego przyjmowanego w formie uchwały rady gminy.
Określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenie inwestycji celu publicznego. Ustalenia planu miejscowego, wraz z innymi przepisami, kształtują sposób wykonywania prawa własności nieruchomości.
Ma on wiążące i nadrzędne znaczenie również dla gospodarowania nieruchomościami. Podstawowym celem miejscowego planu jest zagwarantowanie optymalnego ładu przestrzennego. Brak miejscowych planów jest silnie oddziałującym hamulcem rozwoju inwestycji.
Otwiera się furtka dla osób, które zdecydują się oddać mieszkanie w zamian za dożywotnie świadczenia. Resorty finansów i gospodarki przygotowały założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.
Agnieszka Wachnicka z ministerstwa finansów wyjaśnia, że ustawa chroni osoby zainteresowane odwróconą hipoteką pozwalając im na spokojnie przemyśleć decyzję.
.jpg)
Obecnie stanowione prawo uprzywilejowało system bankowy w procesach gospodarczych.
W szczególności niedawno obowiązująca ustawa deweloperska przekazała faktyczną władzę nad mieszkaniowymi projektami deweloperskimi bankom. Aktualne problemy rynku mieszkaniowego przedstawiło kierownictwo Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.
