Stawki za metr znów wzrosły.
Zdaniem większości ekspertów w nadchodzących miesiącach nie należy się spodziewać korekty. Odnotowano ją natomiast w gruntach. We wrześniu 2023 r. ceny transakcyjne mieszkań poszły w górę.
Rośnie wynajem mikrokawalerek, czyli lokali poniżej 25 metrów kwadratowych.
Choć czynsz najmu jest czasem nawet dwa razy wyższy niż większych mieszkań, chętnych nie brakuje. Najgorzej wygląda sytuacja w Łodzi, gdzie już, co ósme mieszkanie można zaliczyć do tzw. patowynajmu.
To jest luksus w wydaniu marketingowym.
Chodzi o podniesienie prestiżu nieruchomości i usankcjonowanie wyższej ceny - tak Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości, kwituje informacje deweloperów, którzy chwalą się luksusowymi inwestycjami.
Takie same zasady najmu krótkoterminowego w Warszawie i Paryżu, UE pracuje nad przepisami.
Unia Europejska chce "ucywilizować" wynajmowanie mieszkań na kilka dni przy pomocy platform internetowych. Pracuje obecnie nad rozporządzeniem, które przewiduje obowiązek rejestracji tego typu mieszkań.
Bańka to czy nie?
Drożyna opanowała rynek mieszkań. Ceny szaleją podkręcane tanimi kredytami. Podbija je też kurcząca się podaż. Ale jeśli dopłaty wyschną, a stopy procentowe wzrosną, będzie hamowanie.
