Ceny garaży w Polsce rosną w tempie porównywalnym do cen mieszkań.
W jednym z ogłoszeń sprzedawca za garaż zażądał aż 360 tys. zł. W górę idzie jednak wartość wszystkich takich obiektów.
„Wszyscy liczyli na kredyt 0 procent, niektórzy nawet z tego powodu rezerwowali wstępnie mieszkania u deweloperów. Teraz ludziom spadły klapki z oczu, zapanowało przekonanie, że nic z tego nie będzie, a przynajmniej nie w tym roku. W związku z tym ruch zamarł. U deweloperów w Łodzi i w innych miastach obserwuję "pustki" w stosunku do tego, co działo się wcześniej. Mniej zapytań, mniej klientów. Dlatego apetyty na podnoszenie cen automatycznie maleją - Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.”
Ceny przekroczyły historyczny próg.
Tak drogo, jak w II kwartale 2024 roku nie było na rynku nieruchomości w Łodzi nigdy wcześniej - wynika z danych opublikowanych przez NBP. Jednocześnie jednak miasto wciąż jest dużo tańsze niż inne polskie metropolie, z Krakowem i Warszawą na czele.
„Pokolenie BB czy X lubiło takie czerwone ceglane loftowe smaczki. Dla Y, Z które lubią mieszkać w lokalach urządzanych jak nowoczesna w przestrzeń hotelowa, cegła jest boomerską starocią – Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.”
Czy inwestowanie w pofabryczne mieszkania wciąż się opłaca?
Rewitalizacja starych murów poprzez przekształcanie ich w apartamenty nie zawsze ma rynkowe uzasadnienie. Takie inwestycje są bowiem drogie w realizacji, a koszty utrzymania lokali – wysokie.
