10 sierpnia odbył się czwarty przetarg na sprzedaż centrum handlowego Sukcesja w Łodzi.
Rada wierzycieli obniżyła cenę wywoławczą na 85 milionów złotych licząc, że to zainteresuje potencjalnych kupujących. Niestety i tym razem sprzedaż się nie powiodła nikt nie złożył oferty zakupu tej nieruchomości.
Sprzedażą Sukcesji ciągnie się już prawie rok, ogłaszano kolejne przetargi obniżano ceny.
Rada wierzycieli ustaliła cena wywoławczą pierwszego przetargu na kwotę 126 mln złotych. Cena wywoławcza drugiego przetargu wynosiła 120 mln złotych. Trzeci przetarg miał cenę 99 mln zł a czwarty 85 mln złotych.
Wciąż pozostają otwarte pytania
Czy rynek galerii handlowych już się nasycił, że nowi inwestorzy nie widzą w nim potencjału i nie są zainteresowani zakupem Sukcesji?
Czy zakup C.H. Sukcesja nie jest już tak rentowną inwestycją?
Czy pandemia pokazała, że lockdowny potrafią zahamować rozwój wielu branż i przyczynić się do kłopotów finansowych właścicieli i najemców obiektów handlowych?
Czy zakupy przeniosły się na platformy e-commerce i galerie handlowe stają się już mniej atrakcyjne dla klientów?
Co tym razem postanowi rada wierzycieli
Czy zostanie ogłoszony piąty przetarg, jaka cena wywoławcza zostanie ustalona?
Czy wreszcie znajdzie się kupujący, który wreszcie złoży syndykowi ofertę zakupu zamkniętej od roku Sukcesji?
O Sukcesji pisałem już wiele razy, bo to ciekawy "przyadek" sprzedaży obiektu komercyjnego na rynku nieruchomości; https://bleszynskitomasz.pl/nie-bylo-chetnych-na-zakup-sukcesji-za-126-mln-zl, https://bleszynskitomasz.pl/sukcesja-znow-na-sprzedaz, https://bleszynskitomasz.pl/c-h-sukcesja-nadal-na-sprzedaz, https://bleszynskitomasz.pl/sprzedaz-c-h-sukcesja-trzecie-podejscie, https://bleszynskitomasz.pl/sukcesja-nadal-bez-sukcesu i myślę, że cdn.
Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości 12.08.2021 r.
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Foto Tomasz Błeszyński: - C.H. Sukcesja 2021
