Syndyk ogłosił trzeci przetarg na sprzedaż Centrum Handlowego Sukcesja w Łodzi.

Oferty można składać do 17 maja. Po raz kolejny rada wierzycieli obniżyła cenę wywoławczą. Tym razem centrum handlowo - rozrywkowe przy ul. Rembielińskiego będzie można kupić za 99 mln zł.

126 mln

Historia ze sprzedażą Sukcesji ciągnie sie już prawie rok z mizernym skutkiem. Pierwszy przetarg na zakup Sukcesji odbył się w grudniu ubiegłego roku. Wówczas cena wywoławcza wyniosła 126 mln zł i nie było nikogo chętnego do zakupu. Kolejny przetarg zorganizowano w lutym, a cenę obniżono tylko o 6 mln a teraz o kolejne 21 mln.

Po zakończonym fiaskiem drugim przetargu zastanawiałem się czy do takiej obniżki ceny może dojść komentując to na blogu - https://bleszynskitomasz.pl/c-h-sukcesja-nadal-na-sprzedaz

120 mln  

Do drugiego przetargu znów nikt się nie zgłosił. Nie pojawia się żadna oferta zakupu akceptująca cenę wywoławczą. Utrzymująca się pandemia, lockdowny nie są dobrym sprzymierzeńcem do realizacji takich transakcji.

Przypomnę tylko, że w kwietniu 2020 sąd ogłosił upadłość głównego inwestora centrum - Fabryki Biznesu a od lipca zeszłego roku galeria jest zamknięta. Pod żadnym względem nie jest to pozytywny stan rzeczy. Na tej sytuacji tracą wszyscy nie tylko wierzyciele, ale cierpi również kondycja samego obiektu nie tylko pod względem technicznym, ale i marketingowym.

99 mln

Dopiero za trzecim razem rada wierzycieli zdecydowała się na bardziej znaczącą obniżkę ceny wywoławczej na 99 mln zł. Nie jest to oszałamiająca ani przerażająca nabywców cena. Kilka lat temu za ponad 100 mln złotych został sprzedany w Łodzi biurowiec klasy A oraz działka pod zabudowę komercyjną w Nowym Centrum Łodzi. Niestety teraz mamy inną sytuację na rynku nieruchomości spowodowana m.in. pandemią.

Czy tym razem znajdzie się kupujący, który złoży syndykowi ofertę zobaczmy już niedługo.

Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości  08.05.2021 r.


Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.


Foto: Pomnik Rajmunda Rembielińskiego pod C.H. Sukcesja – Tomasz Błeszyński