W poniedziałek 22 lutego odbył się drugi przetarg ogłoszony przez syndyka w sprawie sprzedaży centrum handlowego Sukcesja w Łodzi.
Niestety i tym razem nie zakończył się powodzeniem, ponieważ nikt nie złożył oferty zakupu tego centrum handlowego.
Co będzie dalej z Sukcesją?
Syndyk zapowiada ogłoszenie kolejnego przetargu. Jaka będzie cena wywoławcza trzeciego przetargu i czy tym razem zostanie rozstrzygnięty pozytywnie zobaczymy?
Czy cena wywoławcza spadnie poniżej 100 mln zł.?
Obecna sytuacja pandemiczna nie jest dobrym sprzymierzeńcem do realizacji takich transakcji. Czas ucieka, w kwietniu 2020 sąd ogłosił upadłość głównego inwestora centrum - Fabryki Biznesu a od lipca zeszłego roku galeria jest zamknięta.
Przypomnę, że rada wierzycieli ustaliła cena wywoławczą pierwszego przetargu na kwotę 126 mln złotych. Cena wywoławcza drugiego przetargu wynosiła 120 mln złotych i również nie została zaakceptowana przez kupujących.
Postępowanie upadłościowe CH Sukcesja Łódź ul. Aleja Politechniki 1 obejmuje:prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej na działkach o powierzchni 23.185 mkw., zabudowanej budynkiem Centrum Handlowe „Sukcesja”, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności oraz prawa użytkowania nieruchomości położonej na działkach o powierzchni 8.314 mkw., zabudowanej budynkiem Centrum Handlowe „Sukcesja”, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.
Budowę galerii handlowej rozpoczęto w grudniu 2012 r. a zakończono we wrześniu 2015 r.
Dane techniczne i parametry galerii: wysokość budynku 55 m, 7 kondygnacji naziemnych. Powierzchnia użytkowa 120.651 mkw., powierzchnia biurowa 5700 mkw., powierzchnia handlowo-usługowa 45.068 mkw. W galerii znajdują się 172 lokale handlowo-usługowe, 160 pokoi hotelowych oraz 1017 miejsc parkingowych. Opórcz tego w obiekcie jest jeszcze kino, kręgielnia i klub fitness.
Mam nadzieję, że sprzedaż Sukcesji w końcu zakończy się sukcesem.
Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości 23.02.2021 r.
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Foto: CH Sukcesja – Tomasz Błeszyński
