Nadal nie udało się sprzedać Centrum Handlowego Sukcesja w Łodzi przy al. Politechniki 1.
Za dwa miesiące - 10 sierpnia odbędzie się czwarty przetarg na sprzedaż centrum handlowego. Rada wierzycieli ponownie obniżyła cenę wywoławczą na 85 mln. Wygra przetarg ten, kto złoży ofertę z najwyższą kwotą.
Historia ze sprzedażą Sukcesji ciągnie sie już prawie rok z mizernym skutkiem. Pierwszy przetarg na zakup Sukcesji odbył się w grudniu ubiegłego roku. Wówczas cena wywoławcza wyniosła 126 mln zł i nie było nikogo chętnego do zakupu.
Kolejny przetarg zorganizowano w lutym, a cenę obniżono do 120 i również chętnych nie było. W maju ogłoszono trzeci przetarg i tym razem rada wierzycieli zdecydowała się obniżyć cenę wywoławczą na 99 mln zł. Niestety i tym razem nikt nie złożył oferty zakupu tego centrum handlowego.
Po zakończonym fiaskiem drugim przetargu zastanawiałem się czy rada wierzycieli będzie skłonna obniżać cenę komentując to na blogu - https://bleszynskitomasz.pl/c-h-sukcesja-nadal-na-sprzedaz
Czyżby rynek galerii handlowych już się nasycił, że nowi inwestorzy nie widzą w nim potencjału i nie są zainteresowani zakupem Sukcesji?
Czy też C.H. Sukcesja nie jest już atrakcyjną inwestycją?
Może czas przeprowadzić analizę tego projektu i zastanowić się nad korektą funkcjonalności obiektu?
Moim zdaniem projekty wielofunkcyjne „mixed use” to przyszłość rynku nieruchomości.
Pandemia pokazała, że lockdowny potrafią zahamować rozwój wielu branż i przyczynić się do kłopotów finansowych właścicieli i najemców obiektów.
Zobaczymy czy tym razem znajdzie się kupujący, który złoży syndykowi ofertę zakupu H.C. Sukcesja czy też będzie trzeba ogłaszać kolejny przetarg.
Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości 16.06.2021 r.
Foto: C.H. Sukcesja – Tomasz Błeszyński
Napisz komentarz, podziel się swoją opinią.
