Indeks cen nieruchomości - październik 2020.
Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce w październiku 2020 ustabilizował się na poziomie 103,94 pkt.. Zmiana wobec poprzedzającego miesiąca wyniosła 0,08 pkt. można więc powiedzieć, że ceny pozostawały stabilne.
Wartość indeksu dla Polski znajduje się poniżej wartości sprzed początku pandemii, jednak różnica jest niewielka – ceny są już bliskie poziomów z marca 2020 roku.Nastroje na rynku uległy poprawie. W najnowszej ankiecie 50% ekspertów nie przewiduje dalszego pogarszania się warunków gospodarczych dla rynku mieszkań w Polsce w perspektywie kolejnych sześciu miesięcy. Pesymistyczną wizję posiada 37,5% ankietowanych.
Po stosunkowo dobrym trzecim kwartale 2020 roku w czwarty weszliśmy pełni obaw w związku z lawinowo rosnącym wzrostem zarażeń na COVID-19. Nowe obostrzenia oznaczały dla wielu firm koniec działalności. W październiku opublikowano informacje o 144 niewypłacalnościach polskich przedsiębiorstw. To aż o 75 proc. więcej niż przed rokiem. I najwięcej w obecnej dekadzie. Wyniki za listopad mogą być jeszcze gorsze. Stopa bezrobocia pozostawała stabilna wobec poprzedzającego kwartału i wyniosła 6,1%. Wpływ częściowego lockdown’u będzie jednak widać dopiero w kolejnych miesiącach. Spadek zatrudnienia przełoży się na pogorszenie sytuacji finansowej wielu gospodarstw domowych w Polsce.
Zgodnie z danymi GUS w październiku widać było znaczny spadek liczby rozpoczynanych budów. W całym kraju rozpoczęto budowę 19,6 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 25,3% m/m oraz 18,7% w ujęciu r/r. Analizując jednak dane narastająco zauważa się, że w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2020 roku rozpoczęto w Polsce budowę 7,7% mieszkań mniej niż w okresie styczeń-październik 2019. W zakresie wydanych pozwoleń na budowę spadek w całym kraju w stosunku do przedniego roku jest mniejszy i wynosi 4,5% (narastająco). Spadek jest niewielki, co po części wynika z nowych wytycznych, jakie będą musiały spełniać budynki, na które budowę wydane zostanie pozwolenie od 2021 roku. Inwestorzy ubiegają się, więc o zezwolenia „na zapas”. Nie wszędzie wbijają jednak łopatę w ziemię. /..../
Link do Indeksu cen nieruchomości w którym brałem udziłał:https://indeks-cen-nieruchomosci/
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
