„Od lat instytucja najmu w Polsce skłania do korzystania z szarej strefy, głownie m.in. z powodu podatków i nadmiernych formalności. Dotyczy to osób posiadających 1 - 2 lokale, które traktują najem jako dodatkową opcję, by mieszkanie nie stało puste, bo w perspektywie jest np. przeznaczone dla dzieci. Wprowadzono instytucję najmu okazjonalnego, by to ukrócić, lecz nie dało to większych rezultatów z powodu niedoskonałości prawa - Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.”