Cele są bardzo ambitne: najwyższy poziom usług, systemy informacyjne dla społeczeństwa i władz, jednoczenie profesjonalistów rynku nieruchomości. Tak uzasadnia potrzebę swojego istnienia Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Siódmy rok jej działalności i dynamiczny rozwój dowodzą, że jej powołanie w styczniu 1995 roku było dobrym pomysłem.
Podstawowymi płaszczyznami działania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości są: obrona interesów profesjonalistów na rynku nieruchomości (przede wszystkim pośredników i zarządców), organizowanie praktyk zawodowych i postępowań kwalifikacyjnych oraz podejmowanie inicjatyw ustawodawczych. PFRN znajduje się w momencie przełomowym, ponieważ skupia się na dążeniu do utworzenia samorządu zawodowego jako organizacji zrzeszającej profesjonalnych pośredników, zarządców i rzeczoznawców.
Dobrze rozumiana elitarność
Kierujący federacją Zbigniew Kubiński podkreśla, że każdy zawód ma pewne fazy rozwojowe, a powołanie samorządu zawodowego jest ukoronowaniem tego rozwoju. W Polsce tradycja samorządu zawodowego nie jest zbyt bogata. Swój samorząd zawodowy mają osoby wykonujące jedynie niektóre zawody (m. in. adwokaci, radcy prawni, aptekarze, notariusze, urbaniści). Procedura uzyskiwania członkostwa jest bardzo prosta - każdy, kto uzyskuje uprawnienia do wykonywania danego zawodu automatycznie zostaje członkiem gremium reprezentującego interesy wszystkich, którzy wykonują ten zawód.
Ta prosta droga do elitarności, jakiej obawiają się niektórzy, jest jedynie przejawem troski o interesy zawodowe - wykonujących zawód oraz klientów. Również Federacja nie obawia się zarzutu elitarności. Przede wszystkim dlatego, że - jak zapewnił Zbigniew Kubiński - nie zamierza wprowadzać wymogów typu (jak w przypadku samorządu prawników) uzyskiwanie zgody na otwarcie kancelarii. Ale także dlatego, że elitarność rozumiana jako coś, co odróżnia profesjonalistów od amatorów, może być tylko zaletą.
Od współpracy do lobbingu
Zintegrowanie środowiska zawodowego sprzyja nie tylko przedstawicielom konkretnych zawodów, ich rozwojowi i ochronie ich interesów. Sprzyja także rozwojowi rynku nieruchomości oraz promowaniu Polski jako atrakcyjnego rynku inwestycyjnego. Wiele miejsca w strukturze działania PFRN zajmuje współdziałanie z organami państwa oraz innymi organizacjami i instytucjami, które są zainteresowane uregulowaniem i rozwojem polskiego rynku nieruchomości.
W ramach współpracy z Urzędem Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Federacja m.in. przygotowała projekty regulacji zawodowej profesji pośrednika w obrocie nieruchomości oraz przepisów wykonawczych do ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z UMiRM Federację łączą m.in. porozumienia w sprawie organizowania postępowania kwalifikacyjnego związanego z nadawaniem licencji zawodowych dla pośredników, a także w sprawie organizowania praktyk zawodowych. Federacja ma także na swoim koncie opracowanie (w 1996r.) zasad kodeksu etyki i standardów zawodowych pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Doskonalenie przez kształcenie
Federacja zabiega także o doskonalenie systemu kształcenia i podnoszenia kwalifikacji zawodowych specjalistów rynku nieruchomości. Wespół z CIREI (Instytutem Komercyjnego Inwestowania w Nieruchomości) z Chicago, zorganizowała serię specjalistycznych szkoleń, które otwierają drogę do uzyskania międzynarodowego tytułu CCIM (Dyplomowany Specjalista Komercyjnych Inwestycji na Rynku Nieruchomości). Jest to powszechnie uznawany tytuł zawodowy, który mogą uzyskać osoby zajmujące się pośrednictwem, wynajmem, zarządzaniem nieruchomościami, rzeczoznawstwem oraz analizami inwestycyjnymi. We współpracy z IREM (Instytut Zarządzania Nieruchomościami), także z Chicago, Federacja zrealizowała program szkoleń o różnym profilu i zakresie. Wzięło w nich udział ponad 100 osób.
W roli współorganizatora Federacja zajmuje się różnymi krajowymi i międzynarodowymi szkoleniami i konferencjami, jak np.: coroczny Krajowy Kongres PFRN oraz specjalistyczne konferencje (m.in. Zarządzanie nieruchomościami - możliwości i bariery, Integracja europejska - rynek nieruchomości, Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce i w Unii Europejskiej).
Doskonaleniu zawodowemu sprzyja ponadto bieżące informowanie o wszystkim, co jest ważne i przydatne w profesjonalnym wykonywaniu zawodu. Federacja jest od 1997r. wydawcą (razem z Krakowskim Instytutem Nieruchomości) specjalistycznego kwartalnika "Świat Nieruchomości".
Profesjonalny racjonalizm
Ważnym zadaniem Federacji jest kreowanie pozytywnego wizerunku profesji. O realizację zadań z tego zakresu efektywnie dba - dzięki dużej wiedzy, ale przede wszystkim otwartości na kontakty z mediami i jakże rzadko spotykanemu profesjonalnemu rozumieniu funkcji rzecznika - Tomasz Błeszyński.
Aktualnie PFRN, jako dobrowolny związek samorządnych organizacji posiadających osobowość prawną, skupia 24 regionalne stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami. Skupia także inne gremia związane z rynkiem nieruchomości (np. Krakowski Instytut Nieruchomości, Stowarzyszenie Doradców Rynku Nieruchomości). Uważnie obserwując rynek, Federacja dostrzega na nim nawet nieformalne grupy, jak np. WWIRED (Warsaw Women in Real Estate and Development), łączący interesy pań zawodowo związanych (bezpośrednio i pośrednio) z warszawskim rynkiem nieruchomości.
O randze PFRN świadczy fakt, że jest pierwszą polską organizacją, która znalazła się w strukturach Unii Europejskiej. W czerwcu ubiegłego roku PFRN została członkiem - kandydatem CEPI, czyli Europejskiej Rady Nieruchomości.
Barbara Mikulicz Gazeta Prawna 27-08-2001
