Przejrzałem ofertę domów modułowych, która jest dostępna w serwisie ogłoszeniowym AliExpress.
Składane domy kontenerowe w chińskim serwisie aukcyjnym można kupić już za kilkadziesiąt tysięcy złotych. Zamówienie może dotrzeć do Polski nawet w ciągu 15 dni.
Wyprodukowane z prefabrykowanych elementów kontenery mieszkalne, domki jednopiętrowe, a nawet całe wille, są przeznaczone do szybkiego złożenia na miejscu.
Faktycznie oferta wydaje się atrakcyjna, ale jak zawsze należy pamiętać, że oprócz zamówienia paczki z domem musimy jeszcze przygotować i zagospodarować działkę m.in. w płytę fundamentową, urządzania techniczne - instalacje wod-kan, energię eklektyczną oraz ogrzewanie a może i nawet ocieplenie budynku.
Nie sądzę by chińskie domy pobiły nasz rynek, ponieważ konkurencja jest duża na serwisach ogłoszeniowych można kupić już składane domy europejskich i krajowych producentów. Domy modułowe cieszą się jednak dużym zainteresowaniem inwestorów. Choć jeszcze do niedawna preferowanym przez Polaków materiałem budowlanym była cegła, która kojarzy się z pruską solidnością.
Jednak nowe pokolenie zapracowanych menedżerów jest pragmatyczne. Liczą się kwestie finansowe, funkcjonalność i przede wszystkim czas oczekiwania na wprowadzenie się do nowego domu. Domy bez podpiwniczenia, składane z elementów wyprodukowanych w fabryce, są dziś estetyczne, mają zróżnicowany rozkład funkcjonalny i wykorzystują bardzo różne technologie, a przede wszystkim mogą być gotowe w kilka miesięcy od rozpoczęcia inwestycji.
Patrząc z perspektywy rynku nieruchomości dla klienta poszukującego dom do zakupu nadal materiał, z czego jest zbudowany jest mniej ważnym kryterium niż cena, lokalizacja, architektura, funkcjonalność pomieszczeń i zagospodarowanie działki. Tym bardziej, że patrząc z zewnątrz często nie sposób rozpoznać, z jakich materiałów i w jakiej technologii zbudowano dany dom.
Szczególnie dla klientów kupujących swój pierwszy w życiu dom liczy się jego wygląd zewnętrzny niż parametry technicznie czy użytkowe by zaimponować znajomym. Kupując później już drugi dom w zwraca się baczniej uwagę na materiały, technologię, architekturę, funkcjonalność, parametry technicznie i oczywiści koszty utrzymania.
Poniżej przedstawiam przykładowe oferty domów z serwisu AliExpress.
Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości
Źródło: www.aliexpress.com
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
