W zeszłym roku wyraźnie spadła powierzchnia gruntów, mieszkań i lokali użytkowych kupowanych w Polsce przez cudzoziemców - informuje "Puls Biznesu". Według analityków zagraniczni inwestorzy przenoszą się na rynki, które dają lepszą stopę zwrotu, np. do Brazylii.
Raport Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, na który powołuje się "Puls Biznesu" wskazuje, że w 2009 roku o 20 proc. spadła powierzchnia nabytych przez cudzoziemców nieruchomości gruntowych, o 8 proc. - samodzielnych lokali mieszkalnych i o 21 proc. - lokali użytkowych.
Jak tłumaczy "Pulsowi Biznesu" Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości, "kapitał spekulacyjny kieruje się na rynki wschodzące, np. do Brazylii, które dają znacznie lepszą stopę zwrotu niż rynek polski".
Spadek sprzedawanej cudzoziemcom powierzchni nieruchomości nie oznacza, że zawierają oni mniej transakcji niż wcześniej. Zagraniczni inwestorzy wykazują po prostu zainteresowanie nieruchomościami o coraz mniejszej powierzchni. Transakcji sprzedaży nieruchomości zostało w zeszłym roku zawartych tylko o 2 proc. mniej niż w 2008 roku.
Od 4 lat wyraźnie spada zainteresowanie gruntami (rolnymi, leśnymi, pod zabudowę). W 2009 r. cudzoziemcy nabyli ich aż o 45 proc. mniej (2,8 tys. ha) niż jeszcze w 2006 r. Nie rzucają się więc zachłannie na polską ziemię.
Jarosław Królak Puls Biznesu 2010-05-06