W bloku z PRL mieszka co trzeci Polak.
Niemal 12 milionów Polaków mieszka w blokach z wielkiej płyty, budowanych w czasach PRL.
Choć prognozy mówią o zbliżającym się końcu ich bezpieczeństwa użytkowego, ekspert wskazuje, że odpowiednia modernizacja i regularne remonty mogą znacząco wydłużyć okres ich użytkowania. Niemal co trzeci Polak (12 mln) mieszka w bloku z wielkiej płyty. Budowane od lat 60. do 80. budynki projektowane były tak, by postały przez około 70 lat.
Ile lat zostało blokom z PRL?
Obecne prognozy mówią "o kilku latach do momentu, w którym konstrukcje te miałyby przestać spełniać wymagania bezpieczeństwa" - wskazuje doradca rynku nieruchomości, Tomasz Błeszyński.
W praktyce oznacza to wątpliwości nie tylko właścicieli mieszkań, ale i poszukujących lokum, zwłaszcza dysponujących niższym budżetem.
W praktyce jednak zakładany czas trwałości budynków oznaczał moment, kiedy należy przeprowadzić poważniejsze zmiany. Zdaniem eksperta okres trwałości elementów jest dłuższy i zależy od wykorzystanej technologii.
I tak dla ścian żelowych z prefabrykatów okres żywotności wskazuje na około 100 lat. W przypadku stropów Kleina jest to 100 - 130 lat. Dla stropów żelbetowych monolitycznych i prefabrykowanych to 130 - 150 lat, zaś dla klatek schodowych żelbetowych: 120 - 150 lat.
Bloki z wielkiej płyty wymagają remontów
"Konstrukcje - jeśli są odpowiednio eksploatowane i konserwowane - mają potencjał wieloletniej trwałości, często przewyższając w tym zakresie wiele współczesnych budynków deweloperskich" - mówi Błeszyński.
Ekspert zwraca uwagę, że jeśli budynki z wielkiej płyty "zostaną poddane kompleksowej termomodernizacji, wymianie źródeł ciepła i poprawie izolacyjności, pozostaną konkurencyjne przez kolejne dekady".
Błeszyński - dodaje, że choć obecne budownictwo oferuje wyższy standard czy nowoczesne rozwiązania, po kilkunastu latach mogą pojawiać się usterki czy problemy z izolacją przeciwwilgociową. Wiele zależy jednak od jakości wykorzystanych materiałów.
Paulina Błaziak INTERIA BIZNES 26.02.2026
Źródła: https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-w-bloku-z-prl-mieszka-co-trzeci-polak/
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Ilustracja - zdjęcie: Tomasz Błeszyński
